Tässä opinnäytetyössä arvioitiin 1970-luvulla rakennetun pientalon korjaustarvetta sekä esitettiin korjausehdotukset korjausta vaativille rakenneosille. Lisäksi opinnäytetyössä tarkasteltiin mahdollisuuksia parantaa kohteen energiatehokkuutta. Tarkoituksena oli selvittää, kuinka erilaiset ratkaisut vaikuttavat kohteen energiankulutukseen. Ratkaisut, joilla energiatehokkuuden paranemiseen tähdättiin, olivat rakenteiden lisäeristäminen ja lämmitysjärjestelmän vaihto johonkin toiseen järjestelmään. Lisäeristämisen tavoitteena oli saavuttaa Ympäristöministeriön rakenneosille asettamat U-arvojen enimmäisarvot.

Työ aloitettiin tekemällä kohteessa lämpökuvaus ja kuntoarvio. Lämpökuvaus suoritettiin huhtikuussa 2013 ja kuntoarvio elokuussa 2013. Saatujen havaintojen pohjalta pystyttiin määrittelemään kohteen korjaustarve ja se, mihin korjaukset olisi syytä kohdistaa. Rakenteiden U-arvot ja lämpöhäviöt määritettiin DOF-lämpöohjelmalla. Näitä tietoja tarvittiin tehtäessä vertailua erilaisten lisäeristysmenetelmien välillä.

Kuntoarviossa ja lämpökuvauksessa tehtyjen havaintojen perusteella lisätutkimukset ja mahdolliset korjaukset on syytä kohdistaa ensisijaisesti talousosaan, ja siellä nimenomaan entisen puuvaraston paikalle tehdyn makuuhuoneen ulkoseiniin ja yläpohjaan. Lämpökuvaus paljasti tilassa paikkoja, joiden pintalämpötilat olivat alle Asumisterveysohjeen määrittelemän välttävän tason. Myös talousosassa sijaitsevat pesutilat ovat remontoinnin tarpeessa. Pesutilojen tekninen käyttöikä on ylitetty reilusti, ja kokemusperäisesti tiedetään 1970-luvulla rakennettujen pientalojen märkätiloissa olleen paljon kosteusongelmia. Lisäeristämällä ulkoseiniä ja yläpohjaa voidaan työssä esitetyillä ratkaisuilla saavuttaa merkittäviä energiasäästöjä. Myös Ympäristöministeriön rakenneosille asettamat U-arvojen enimmäistasot on saavutettavissa kohtuullisilla lisäeristysratkaisuilla.