Korjaushankkeissa hallituksen yhteistyö urakoitsijoiden, valvojan sekä isännöitsijän kanssa on erittäin tärkeä asia. Ilman toimivaa yhteistyötä korjaushankkeessa ei päästä taloudellisiin, laadullisiin ja aikataulullisiin tavoitteisiin. Korjaushankkeen läpiviennin aikana hallitukselta itseltäänkin vaaditaan nopeaa ja ratkaisukeskeistä päätöksentekokykyä. Korjausrakentamisessa yllätyksiltä ei voida välttyä, mutta keskeistä on saada vaikutukset hallittua ja mahdolliset negatiiviset seuraukset minimoitua.

Tämän opinnäytetyön aiheena oli asunto-osakeyhtiöön kokonaisurakkana toteutettava salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen kokonaisuudessaan. Opinnäytetyön tavoitteena oli saada tietoa korjaushankkeiden läpiviennistä asunto-osakeyhtiöissä osakkaiden näkökulma huomioiden ja perehtyä asunto-osakeyhtiön hallituksen tehtäviin korjaushankkeen toteutuksen aikana.

Opinnäytetyössä perehdyttiin toimenpiteisiin, joita tehtiin asunto-osakeyhtiössä ennen hankesuunnittelun käynnistämistä, hankesuunnitteluvaiheessa ja korjaushankkeen toteutusvaiheessa. Keskeisimpinä asioina korjaushankkeen onnistumiselle asunto-osakeyhtiöissä voitiin pitää etukäteen tehtyjä kuntokartoituksia ja kunnossapitosuunnitelmia. Myös perusteellisen hankesuunnittelun ja toimivan yhteistyön toteutusvaiheessa eri osapuolten välillä todettiin olevan keskeisiä asioita onnistuneen korjaushankkeen läpiviemiseksi.

Opinnäytetyötä voivat käyttää korjaushanketta suunnittelevien asunto-osakeyhtiöiden hallituksen jäsenet ja osakkaat. Opinnäytetyön aiheisiin perehtyminen edesauttaa onnistuneen korjaushankkeen läpivientiä asunto-osakeyhtiöissä.